Couvreur à Fontenay-sous-Bois : couverture, zinguerie et isolation de toiture

Votre couvreur à Fontenay-sous-Bois

Notre entreprise est installée à Fontenay-sous-Bois même, au 30 rue du Bois Galon (94120), à 0,1 km du centre-ville : c'est la commune où nos équipes interviennent le plus facilement.

Couverture Poirier est une entreprise de couverture et de zinguerie créée en 1995, qualifiée RGE Qualibat. Nous réalisons la pose et la rénovation de couvertures en zinc, en tuile et en ardoise, les ouvrages de zinguerie, l'isolation de toiture et la pose de fenêtres de toit, pour les particuliers, les copropriétés et les professionnels.

Source : geo.api.gouv.fr (centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.

Maisons et immeubles à Fontenay-sous-Bois

Le territoire de Fontenay-sous-Bois accueille 53 757 habitants et 24 672 logements, dont 22 958 résidences principales ; la densité y atteint 9 669 habitants par km² sur 5,56 km².

Le parc de Fontenay-sous-Bois mêle pavillons et immeubles (24 % de maisons, 76 % d'appartements), ce qui oblige à maîtriser autant la tuile que le zinc et l'ardoise.

La vacance concerne 6 % des logements (1 453) : l'essentiel du parc est occupé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements ; geo.api.gouv.fr (population, superficie).

Périodes de construction de Fontenay-sous-Bois

Le recensement répartit ainsi les résidences principales de Fontenay-sous-Bois : 24 % d'avant 1946, 32 % de 1946 à 1970, 33 % de 1971 à 1990 et 12 % depuis 1991.

La période la mieux représentée est celle des logements bâtis entre 1971 et 1990 (33 %). Les logements construits entre 1971 et 1990 datent des premières réglementations thermiques (la première date de 1974) : leurs combles sont isolés, mais avec des épaisseurs d'isolant bien inférieures à ce que l'on pose aujourd'hui.

Vient ensuite le bâti entre 1946 et 1970 (32 %). La reconstruction et les grands ensembles ont multiplié les toitures-terrasses : leur étanchéité relève d'un autre corps de métier, mais les descentes d'eaux pluviales, les couvertines et les habillages en zinc restent à la charge du zingueur.

2 531 maisons de Fontenay-sous-Bois sont antérieures à 1946, contre 2 750 appartements du même âge.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.

Toiture et patrimoine à Fontenay-sous-Bois

La base Mérimée recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Fontenay-sous-Bois, tous inscrits ; on y trouve notamment : Église Saint-Germain-l'Auxerrois.

Autour de ces édifices, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un toit (changement de matériau, création d'une fenêtre de toit, réfection de lucarne) sont soumis à l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Nous préparons alors une description précise des matériaux pour le dossier de déclaration préalable.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés à Fontenay-sous-Bois

Le registre national des copropriétés compte 774 copropriétés immatriculées à Fontenay-sous-Bois, soit 12 222 lots d'habitation (16 en moyenne par copropriété). 37 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 31 % entre 1949 et 1974.

Un syndic professionnel gère 44 % de ces immeubles. Les travaux de toiture, partie commune dans la grande majorité des règlements, passent par un vote en assemblée générale, sur la base d'un devis que nous détaillons poste par poste.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Isolation de toiture et DPE à Fontenay-sous-Bois

L'ADEME a enregistré 16 491 DPE à Fontenay-sous-Bois depuis juillet 2021 : 12 % en F ou G, contre 11 % dans le Val-de-Marne, et 2 % en A ou B.

La toiture est l'une des principales sources de déperdition d'un logement mal isolé. Isoler les rampants par l'intérieur, ou par l'extérieur avec la méthode Sarking lors d'une réfection de couverture, fait partie des travaux qui améliorent l'étiquette.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021).

Notre page isolation de toiture

Le contexte du Val-de-Marne

Dans le Val-de-Marne, département de notre siège, 20 % des logements sont des maisons et 16 % des résidences principales datent d'avant 1946. On y compte 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 15 538 copropriétés immatriculées, et 11 % des diagnostics de performance énergétique classent le logement en F ou G.

Fontenay-sous-Bois et ses voisines

Part des maisons dans les logements : 24 % à Fontenay-sous-Bois, contre Nogent-sur-Marne 12 % (à 1,6 km), Montreuil 14 % (à 2,3 km), Le Perreux-sur-Marne 29 % (à 2,4 km).

Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes. « Avant 1946 » : part des résidences principales construites avant 1946. « DPE F-G » : part des diagnostics classés F ou G. Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), geo.api.gouv.fr.

Questions fréquentes